nieuw
Nieuwbouwproject
Boerderij te koop
3500000€
4 slaapkamers
Immoweb code : 20436195
Immoweb code : 20436195
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
3 badkamers
Omschrijving
OVER TE NEMEN HARDFRUITBEDRIJF MET WONING/LOODS/DIVERSE P...
Volledig hardfruitbedrijf gelegen te Kortenbos bij Sint-Truiden, Nachtegaal 101.
Gelegen vlakbij de N80 verbindingsweg Hasselt - Sint-Truiden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op wandelafstand. De E313 is vlot bereikbaar op 8km.
Over te nemen in totaliteit wegens pensionering van de bedrijfleider.
Volledig vergund hardfruitbedrijf 22,25ha (16 ha peer +6 ha appel + 25 are bedrijfsgebouwen), waarvan 20,35 ha in eigendom (vrij van recht op voorkoop) en 1.9 ha in pacht (pachtoverdracht mogelijk).
Alle percelen op maximaal 5 km van de bedrijfszetel.
Irrigatie gerealiseerd op 7 ha en extra vergunning aanwezig voor nog te realiseren aanleg op 5 ha.
Oogstpotentieel 750 ton peren en 450 ton appels (oogst 2023).
Gecertificeerd tot oktober 2025 voor Vegaplan (sectorgids en IPM), Global-gap en Grasp
Dubbele woonst voor bedrijfsleider en seizoenarbeiders.
Woning bedrijfsleider 210m² omvattende op het gelijkvloers: een inkomhal, een gastentoilet, een bureel, een living, een ingerichte keuken, een berging, een douchekamer en een inpandige garage. Op verdiep 1: een overloop, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Op verdiep 2: een overloop, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een voorraadkelder.
Woning seizoensarbeiders 120m²: op het gelijkvloers: een inkom, een leefruimte, 2 ingerichte keukens, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Op de verdieping (bereikbaar via de garage): 2 slaapkamers en een ingericht...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230804-0002957345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5762 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.vestio.com |
| Externe verwijzing | VKTK1561-LHboerderij |
Neem contact op
Reclame