Overzicht
Omschrijving
Idyllische eigendom met bloeiende B&B aan de Molenkreek
Welkom bij deze unieke eigendom in Sint-Margriete: een adembenemende hoeve gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 18.358 m² aan de idyllische Molenkreek in Sint-Margriete. Dit stukje paradijs, genesteld in het hart van het schilderachtige krekengebied, biedt u een unieke kans om te wonen te midden van de natuur en de rust.
Het charmante woonhuis (196m²) vormt het kloppend hart van deze hoeve. Met zijn authentieke details en moderne comfort, biedt het u de perfecte balans tussen traditioneel en hedendaags wonen. De leefruimtes zijn overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kunt u genieten van gezellige familiemomenten en rustgevende avonden.
Naast het woonhuis vindt u de karakteristieke keete (63,5m²) . Dit vroegere ovenhuis werd volledig gerenoveerd én vergund als vakantiewoning. Op het gelijkvloers is er een woonkamer met ingerichte keuken en een badkamer. Op het verdieping is een slaapkamer aanwezig met plaats voor een tweepersoons- en éénpersoonsbed.
De indrukwekkende graanschuur met erfgoedwaarde (280m²) op het erf voegt een extra dimensie toe aan deze unieke hoeve. Dit historische gebouw ademt de sfeer van weleer en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Van opslagruimte, speelruimte tot extra slaapgelegenheden... Vooraan werd het melkhuis van de oude schuur omgevormd én vergund tot een appartement (56m²) met een leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en...
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 18358 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1039 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 657 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A0758 |