Boerderij te koop

189000€

3 slaapkamers 330 vierkante meters

Immoweb code : 20274551
Immoweb code : 20274551
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
330 vierkante meters bewoonbare ruimte
953 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Dieses charmante Bauernhaus in Lommersweiler, einem ruhigen Dorf nahe Sankt Vith, bietet ländliche Ruhe inmitten der malerischen Landschaft des Ourtals. Die idyllische Lage mit sanften Hügeln und grünen Wiesen schafft eine friedvolle Atmosphäre, ideal zum Entspannen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Das großzügige Grundstück von 953 m² umfasst einen nach Süden ausgerichteten Garten, der Raum für gärtnerische Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Sonne bietet.
Im Inneren empfängt Sie ein charmanter Eingangsbereich mit alten Fliesen, gefolgt von einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das angrenzende Esszimmer besticht durch eine rustikale Bruchsteinwand, die eine warme Atmosphäre schafft. Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, und ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wannen-Dusch-Kombination. Der beeindruckende 80 m² große Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine Garage und ein Keller bieten ausreichend Stauraum.
Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an Städte wie Sankt Vith und Luxemburg profitieren möchten.
Mehr Details unter www.euroimmo-bau.be

Algemeen

Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 330 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 25 vierkante meters
Oppervlakte zolder 80 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 953 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 510 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20210211021547
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 91921 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 510 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Euro Immo SPRL (503779)

Euro Immo SPRL (IPI 503779)

Adres Bergstrasse 44
4700 - Eupen
Website http://www.euroimmo-bau.be
Naam van de agent Bruno Creutz
E-mail info@euroimmo.net
Telefoonnummer +32 471 39 12 87

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame