Boerderij te koop

Authentieke vierkantshoeve in Herderen

Riante hoeve met binnenkoer op een perceel van 11a56ca, gelegen aan de rand van het charmante Herderen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten terwijl steden als Tongeren, Bilzen & Maastricht binnen handbereik zijn. De hoeve bestaat uit een ruime woning en diverse stallen rondom een binnenkoer. De dikke muren, oude balken en originele stallen herinneren aan het rijke verleden van het pand, terwijl ze tegelijkertijd een solide basis bieden voor een stijlvol renovatieproject. De indeling is als volgt: WOONHUIS > GLVL: Inkomhal met trap naar boven. Links van de hal is er een ruime woonkamer van 26,2m2. Rechts een 2e woonkamer /eetkamer van 27,8m2 grenzend aan de open keuken van 17,5m2. Badkamer met inloopdouche en lavabo. Apart toilet > EERSTE VERDIEP: Nachthal. 4 Slaapkamers: 18,2m2, 17,6m2, 9,6m2 & 9,3m2. Badkamer met douche & toilet 3,3m2. STALLEN: De grote schuur die parallel ligt met de Daalstraat, is onderverdeeld in 3 delen (30,3m2, 29,12m2 & 50,4m2) waarvan 2 met hooizolder. Links daarvan zijn er 2 stallen van 34m2 & 40,4m2. Rondom dit grote geheel zijn er nog diverse bijgebouwtje & overkappingen. PERCEEL > Het perceel heeft een oppervlakte van 11a56ca met een westelijke oriëntatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer info:  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen