Boerderij te koop

1985000€

3 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 20101530
Immoweb code : 20101530
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
21689 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideaal eigendom voor de ambitieuze ruiter

Dit fraaie eigendom heeft alle troeven voor een ambitieuze ruiter of amazone! Op een perceel van ca. 2,1 Ha gelegen met diverse weides en paddocks, biedt het eigendom een rijhal van 20 op 40 m , een buitenpiste van 40 op 80 m, een longeerpiste, stapmolen en zowel in de rijhal een fraaie stalling voor 15 paarden alsook in een apart stalgebouw 11 bijkomende stallingen.
Woning: De recent gerenoveerde villa biedt u alle hedendaagse comfort en luxe. De aangelegde tuin met terrassen en prieel bieden u een oase van rust op uw eigen terrein. De villa bestaat uit een inkomhal, ruime keuken, gezellige living, een bureel, logeerkamer en ruime masterbedroom. Een luxe wijnkelder is een van de eye-catchers.
Deze woning heeft momenteel een bewoonbaar oppervlakte van ca. 217 m² en kan eenvoudig worden vergroot tot meer dan 350 m² wanneer u de verdieping inricht als woonruimte, deze verdieping wordt nu als bergzolder gebruikt.
Stalgebouw: Een vrijstaand stalgebouw omvat een carport, stallingen tot 11 paarden, hooizolder en een volledig ingericht appartement. Ideaal als aparte unit of voor inwonend personeel.
Manegegebouw: De overdekte rijhal is 20 op 40 m, aan de zijkant werden 15 prachtige stallen gebouwd met wasplaatsen, zadelkamers, solarium etc. Een prachtige inrichting en zeer praktisch ingedeeld.
Overige faciliteiten: Hooi- en stroschuur aan de achterzijde van het gebouw, een prachtige buitenpiste van ca 40 op 80 m, longeerpiste en stapmolen. Ook zijn er weid

Algemeen

Bouwjaar 1971
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 21689 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 21689 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 251 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 2812115
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1985000 €
Kadastraal inkomen 4544 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RODENBURGH IMMOBILIEN (503485)

RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)

Adres Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat
Website http://www.rodenburgh.be
Externe verwijzing 5687 - 23/1994

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame