Overzicht
Omschrijving
Boerderij op 2,8ha te Oudsbergen met optie tot ruim 4ha bij
Deze boerderij met veel potentieel is gelegen in Oudsbergen, het mekka van de paardensport. Dichtbij zowel Sentower Park, De Peelbergen, Green Valley Estate en Azelhof.
De boerderij heeft altijd gefungeerd als melkveebedrijf en kan dus ook voor deze activiteit overgenomen worden.
Ondanks dat biedt het ook tal van mogelijkheden tot het ombouwen naar de paardenaccomodatie van uw dromen.
De woning bestaat uit een te op te frissen keuken met aansluitende eet- en woonkamer. Verder een te renoveren badkamer met douche en verschillende opslagplaatsen die ook kunnen dienen als bureau of bijkomende slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers terug te vinden.
Men kan vanuit de woning rechtstreeks naar de jongveestal (11mx 30m) en grote melkveestal (22,5m x 45m) kan doorlopen. Hier is ook het melkhuis terug te vinden.
Verder is er nog een grote machineloods (25m x 25m) met een dubbele inpandige garage. Achter deze loods kan men een opslagplaats (9m x 25m) voor hooi en stro terugvinden.
Nog op het terrein is er een kalverstal (15m x 8m) aanwezig.
Alle daken van de stalgebouwen zijn asbestvrij!
Achterliggende kan u de aansluitende weilanden terugvinden op een totaal van 2,82ha.
Aan de overkant van de straat is er nog 4ha die extra kan worden bijgekocht.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 28240 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003331889-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2439 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Adres |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4417 - 4118 |