Overzicht
Omschrijving
Te renoveren/te slopen hoeve op mooi perceel van ca. 45 are
Deze te renoveren/te slopen hoeve is gelegen in een rustige straat te Olen, nabij het centrum en op een mooi oost georiënteerd perceel van 4.460 m². Voor het perceel zijn reeds vergunde plannen afgeleverd voor het bouwen van een nieuwbouwvilla van ca. 350 - 400 m² bewoonbare oppervlakte.
De originele hoeve is 295 m² groot en omvat een schuur, stallen, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en enkele slaapkamers. Het kavel bestaat uit twee afzonderlijke kadastrale percelen. Het perceel aan de straatzijde is gelegen in woongebied en het achterliggend perceel in agrarisch gebied.
Vergunde plannen: nieuwbouwvilla van ca. 350 - 400 m² bewoonbare oppervlakte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een eetkamer, woonkamer, ontspanningsruimte, bureau, keuken met eethoek, berging/bijkeuken, overdekt terras en garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping heeft u via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 de master met ensuite dressing en badkamer. Verder vindt u nog een wasplaats, berging, apart toilet en een tweede badkamer. In de tuin kan nog een zwembad voorzien worden.
Buitengewone kenmerken:
* Rustige, doch centrale ligging op minder dan 2 kilometer van het centrum
* Karakteristieke hoeve (totaal renovatieproject)
* Vergunde plannen voor nieuwbouwvilla
* Goede bereikbaarheid
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4460 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221031-0002712697-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 501935)
Adres |
Bergstraat 109
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 09/2693 |