Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met woonst (5a77ca), stallingen, weide (7a
In het rustieke Binderveld, deelgemeente van Nieuwerkerken, vinden we deze authentieke hoeve die bestaat uit het poorthuis , de woning, een schuur, een garage, 2 stallingen en meerdere kleine stalletjes. Naastliggend op het stuk bouwgrond staat een hangar van 79ca, een achterliggende weide en eventueel nog een extra weide van 90are (niet inbegrepen in de prijs). Langs de voordeur betreed je de hal met trap naar boven en aan de linkerkant ga je naar de living met aansluitend de badkamer met ligbad en wc en de wasplaats. Rechts vinden we het salon, de eetplaats en ingerichte keuken terug. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en enkele zolders. Als je buitenkomt aan de achterzijde van de woning heb je rechts een berging en meerdere kleine stalletjes, links een poorthuis met grote schuur, een vroegere koeienstal, enkele stalletjes, de binnenkoer en toegang tot de weide langs achter. Naastliggend is de bouwgrond van 15a51ca voor HOB met hangar op. De hoeve is goed gelegen nabij de verbindingsweg Sint-Truiden - Herk-de-Stad, openbaar vervoer is nabij en scholen op amper 1,5km.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2972 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1032 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003425958-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Anita Vandevoort Vastgoed (IPI 204412)
Adres |
Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken |
---|---|
Externe verwijzing | 202 - 1467 |