Boerderij te koop

345000€

3 slaapkamers 141 vierkante meters

Immoweb code : 20286529
Immoweb code : 20286529
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
141 vierkante meters bewoonbare ruimte
2972 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke hoeve met woonst (5a77ca), stallingen, weide (7a

In het rustieke Binderveld, deelgemeente van Nieuwerkerken, vinden we deze authentieke hoeve die bestaat uit het poorthuis , de woning, een schuur, een garage, 2 stallingen en meerdere kleine stalletjes. Naastliggend op het stuk bouwgrond staat een hangar van 79ca, een achterliggende weide en eventueel nog een extra weide van 90are (niet inbegrepen in de prijs). Langs de voordeur betreed je de hal met trap naar boven en aan de linkerkant ga je naar de living met aansluitend de badkamer met ligbad en wc en de wasplaats. Rechts vinden we het salon, de eetplaats en ingerichte keuken terug. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en enkele zolders. Als je buitenkomt aan de achterzijde van de woning heb je rechts een berging en meerdere kleine stalletjes, links een poorthuis met grote schuur, een vroegere koeienstal, enkele stalletjes, de binnenkoer en toegang tot de weide langs achter. Naastliggend is de bouwgrond van 15a51ca voor HOB met hangar op. De hoeve is goed gelegen nabij de verbindingsweg Sint-Truiden - Herk-de-Stad, openbaar vervoer is nabij en scholen op amper 1,5km.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1928
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 141 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2972 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 1032 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241025-0003425958-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 453 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Anita Vandevoort Vastgoed (204412)

Anita Vandevoort Vastgoed (IPI 204412)

Adres Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken
Externe verwijzing 202 - 1467

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame