Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen boerderij met ca. 1,5 hectare grond in Mol
Landelijk gelegen boerderij met ca. 1,5 hectare grond in Mol-Sluis.
Ontdek de rustieke schoonheid van deze authentieke boerderij in Mol-Sluis. Uitgestrekt over circa 1,5 hectare grond biedt dit eigendom een idyllische plaats voor liefhebbers van het platteland. De in 1985 gebouwde woning, die overigens volledig onderkelderd werd, biedt een warme leefruimte verrijkt met een sfeervolle houtstoof en drie slaapkamers, die een rustieke charme ademen.
Recente vernieuwingen aan het dak van de stal onderstrepen de zorg en aandacht die aan het onderhoud is besteed, terwijl de verschillende percelen talloze mogelijkheden bieden voor agrarische projecten of het houden van dieren. De tijdloze aantrekkingskracht van deze boerderij wordt nog versterkt door de uiterst rustige ligging, een zeldzame vondst in het hedendaagse drukke bestaan.
Voor wie op zoek is naar een slimme investering: de aankoop van dit onroerend goed is mogelijk via overdracht van aandelen in de vennootschap waarin enkel het gebouw met aanhorigheden is ondergebracht, waardoor u als koper geen registratierechten betaalt.
Een leven dichtbij de natuur, waar de dagen langzaam overgaan in de rustgevende avonden onder een sterrenhemel. Deze boerderij is niet alleen een huis, maar een belofte voor een leven dichtbij de natuur.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 14208 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003151040-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5727 - 1325 |