Boerderij te koop
429000€
3 slaapkamers vierkante meters
235Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek boerderij te koop in het hart van de Ardennen
Deze oude boerderij, uitgerust met centrale verwarming op propaangas en 20 fotovoltaïsche panelen (maart 2022) met dubbele beglazing, bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met cassette, een eetkamer, een kantoor/bar, een grote zomerlounge badend in het licht met toegang tot het terras, een garderobe, een wasruimte met mogelijkheid tot gebruik van drinkwater of gefilterd regenwater (tank van 12.000 liter) en een toilet.
Op de eerste verdieping: 2 grote slaapkamers gescheiden door een badkamer met ligbad + toilet, een zeer grote slaapkamer of studio, uitgerust met een pellethaard, een mini-uitgeruste keuken, kleedkamer, apart toilet, een badkamer met inloopdouche plus een berging (of slaapkamer 4). Heel praktisch als je ouders bij je hebt of tieners die op zoek zijn naar een beetje zelfstandigheid, of als je een B&B wilt huren.
Een zolder, een grote gewelfde kelder en een enorme schuur maken dit huis compleet.
Aan de buitenzijde strekt het pand zich uit over circa 1500m². Het bestaat uit een terras, een grote tuin en een buitenbijgebouw uitgerust met een gemotoriseerde garagedeur.
Deze woning in een mooi Ardens dorp is een unieke kans om in een idyllische omgeving te wonen en toch dicht bij alle voorzieningen te zijn (scholen, supermarkten, lokale markten, artsen, apotheek, bussen, wandelen, fietsen, skiën, paardrijden, brasseries, restaurants, snelwegen, enz.)
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823017483 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 318 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|