Boerderij te koop
445000€
4 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoeve Op de hoef
Voor bezichtigingen, bel Benny 0475 25 01 72
Bereken uw energiebesparende- en renovatiekosten op www.immobennysimons.be
Langs de Thiewinkelstraat vinden we deze charmante te renoveren boerderij uit 1947 met stallingen en weilanden. De totale oppervlakte bedraagt 1ha 97a 32ca.
De weilanden zijn niet verpacht en vrij van gebruik nadat de vruchten van het veld zijn gehaald.
Op het terrein staan 3 gebouwen:
- De woning met aanpalende stallingen
Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte, keuken, traphal, badkamer, hal, berging, wasplaats.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en een nachthal
Zolder: af te werken zolder
De woning heeft een oppervlakte van 194 m².
De stallingen hebben een oppervlakte van 264 m².
- De schuur met een oppervlakte van 173 m²
- Een bijgebouw van 100m².
Gewestplan: gelegen in agrarisch gebied.
Bereken uw energiebesparende- en renovatiekosten op www.immobennysimons.be
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 19737 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 999 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230418-0002868337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 731 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Benny Simons (509511)
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website | http://www.immobennysimons.be |
| Externe verwijzing | Thiewinkelstraat 201 |