Overzicht
Omschrijving
Hoeve op mooi en rustig perceel te Lovendegem
Mooi en rustig gelegen hoeve vlakbij de dorpskern van Lovendegem en quasi palend aan de prachtige Lovaart. Situeert zich op een perceel van +/- 1.026 m². Verschillende commerciële handelszaken en scholen in de buurt. Alsook is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en verschillende verbindingswegen. Via de oprijlaan (met erfdienstbaarheid) komt u achteraan op de eigendom. Woning op 40 meter van de straat. Het gedeelte vooraan is afgesplitst mist verkavelingsvergunning en behoort niet tot huidige verkoop. De toegang naar de woning/oprit wordt naar links verplaatst. Met parkeermogelijkheid voor de deur. De indeling van de woning is als volgt: leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, wasberging, toilet, veranda, tweede douchekamer en zolder waar er nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden. Grote tuin. Er is een garage voorzien, tuinhuis en buitenbergingen. Het pand is momenteel verhuurd (geïndexeerde huurprijs: +/- 1.090 euro/maand) maar komt VRIJ UITERLIJK OP 31/03/2025. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1026 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oranjeberg (IPI 500473)
Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Lostraat 32 Lovendegem (TK 2024) |