Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde hoeve - zwembad + bijgebouwen - TOPligging
Altijd al op zoek naar die authentieke hoeve op rustige ligging? Dan is dit misschien wel jouw kans!
AUTHENTIEKE HOEVE
Deze hoeve werd recent gerenoveerd met behoud van authentieke materialen en is gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum van Koningshooikt.
Met o.a. een lichtrijke woonkamer met open keuken, 2 aparte zitruimtes, een charmante bureau in de open vide en 3 slaapkamers heeft deze woning vele mogelijkheden.
Instapklaar en energiezuinig met een EPC van 135 kWh/(m2 jaar).
SCHUUR
Van de enorme schuur werd het dak volledig vernieuwd. Binnen werd plaats gemaakt voor enkele garages, een technisch ruimte, een badkamer en een hobbykamer.
Verder blijft een grote, open ruimte over die ideaal is als feestzaal, polyvalente ruimte,…
Aan de zijkant ligt een aangenaam overdekt terras met uitzicht over het zwembad en de prachtige tuin.
BIJGEBOUW
Naast de hoeve ligt nog een kleiner “bijhuis” dat apart toegankelijk is langs de voorkant. Deze ruimte kan verder afgewerkt worden als praktijk- of kantoorruimte, kangoeroewoonst,…
BUITENRUIMTE
De 3 gebouwen zijn gelegen op een perceel van 1ha, temidden van andere weilanden.
Parkeren kan aan de voorzijde van de hoeve, op het binnenplein maar voor feesten e.d. is er nog een parking achteraan de schuur voor tientallen auto’s.
Centraal in de tuin ligt het pas aangelegd natuur-zwembad met alle moderne voorzieningen.
Doorheen de tuin zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd, allen met een prachtig vergezicht!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cocoon (IPI 511392)
Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 0217 |