Boerderij te koop
2100000€
5 slaapkamers 545 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
PAARDENMANEGE MET 48 PAARDENBOXEN
PAARDENMANEGE MET 48 PAARDENBOXEN, OVERDEKTE PAARDENPISTE, BUITENPISTE, LONGEERCIRKEL EN WEIDE GELEGEN TE LENNIK (PAJOTTENLAND*). TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 1HA 67A 68CA. OP 10 MINUTEN VAN BRUSSEL. ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID!! VOORZIEN VAN WONING, AFZONDERLIJK APPARTEMENT EN HOBBYRUIMTE. INDELING WONING: inkomhal, eetkamer, salon met cassettevuur op hout, volledig uitgeruste keuken, nachthal, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, afzonderlijk toilet, technische ruimte, ruime kelder,… INDELING APPARTEMENT: keuken, washok, badkamer, salon, eetkamer, slaapkamer,… INDELING HOBBYRUIMTE: inkomhal, sanitaire ruimte, keuken, opbergruimte en ontvangstruimte. TECHNISCH: dak woning en stallen zijn recent, aanwezigheid van regenwater – bronwater en stadswater, elektrische installatie 3X230V (d/n tarief), 2 verwarmingsketels op stookolie, elektrische boiler voor warm water, waterzuiveringsinstallatie voor afvalwater… VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 68 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 225 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 16768 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 7 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 113775 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250314-0003546214-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 325 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3325 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Casteels (511366)
Immo Casteels (IPI 511366)
| Adres |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website | http://www.immocasteels.com |
| Naam van de agent | Casteels |
| info@immocasteels.com | |
| Telefoonnummer | +32 488389079 |