Boerderij te koop

BOERDERIJ 1842 + PROJECT VAN 11 WONINGEN IN EBLY

Gelegen in Ebly, vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.

Het makelaarskantoor SoInvest biedt u, in samenwerking met Jost-Immo en Comptoir Foncier S.A, een uitzonderlijke aankoopmogelijkheid in Ebly, in de gemeente Léglise.

Dit eigendom bestaat uit een traditionele boerderij in puin en gehouwen steen van +/- 170 m², een grote schuur van 448 m² op twee niveaus, en een modern gebouw van 810 m² gebouwd in 2017, allemaal op een perceel van 1 ha 53 tot 73 ca inclusief drie bouwkavels. Dit pand biedt sterke mogelijkheden voor diverse projecten: seniorenwoning, feestzaal, brasserie of commerciële ontwikkeling.

Beschrijving van het pand:

Traditionele boerderij: 4 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, gewelfde kelder, inkomhal en bijkeuken. Zorg voor versnaperingen.
Modern gebouw: ontworpen voor een brouwerij, met grote erkers en aanpasbare ruimte voor residentiële of professionele projecten.
Afwerkingen: natuurleien en eternit dak, Styrodur-isolatie (behalve de schuur), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, aangesloten op de riolering.
Locatie: Dicht bij het Groothertogdom Luxemburg (20 km), met gemakkelijke toegang tot snelwegen (A6 7 minuten).

Mogelijkheden:

Servicewoning (23 eenheden),
Airbnb (nabijheid van toeristische trekpleisters),
Verblijfplaats voor grensarbeiders (13 woningen),
Evenementenproject (ontvangstruimte).
Er bestaat een voorontwerp van architect Windenshauzen. PEB: D.

Contacteer Michel Staes op +32/(0)485.0