Overzicht
Omschrijving
Boeket 96.700, man 81 jaar, vrouw 78 jaar, blijven wonen
Boerderij met stallingen, 2 inpandige garages en 4 slaapkamers. Gelegen op een perceel volgens kadaster 2.145 m2. De woning alleen is reeds 245 m2 bewoonbaar, de garage, stallingen en beide grote open zolders niet inbegrepen. Deze zolders hebben een karaktervolle uitstraling, maar ook de stallingen eronder hebben een plafond met gemetste bakstenen en stralen op die manier authenticiteit uit. U betaalt een boeket van 96.700 euro en daarna een maandelijkse rente van 1900 euro. Op die manier komt u nooit op de actuele verkoopwaarde van 631.000 euro uit. Dit is een project dat twee richtingen uitkan: ofwel renoveert u de ganse hoeve en heeft u Karakter met een grote K. Ofwel kan u proberen om deze grond met een straatbreedte van 27 meter op te splitsen in verschillende bouwgronden.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 709 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370311-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Bouquet | 96700€ |
Maandelijkse rente | 1900€ |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 81, 78 |
|
Wase Wooncentrale (IPI 204537)
Adres |
Collegestraat 28 bus 1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | Kampenhout |