Overzicht
Omschrijving
Authentieke vierkantshoeve met prachtige binnenplaats en ac
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8257132 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. ***
Deze authentieke vierkantshoeve met prachtige binnenplaats is gelegen langs de Tramstraat in Sint-Huibrechts-Hern op een perceel van 66a 36ca. Sint-Huibrechts-Hern is een vroeger Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Hoeselt met tal van heerlijke fiets- en wandelwegen door de bossen en open velden, zoals onder meer de wandeling door de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen die vertrekken vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het mooie Kasteel van Hardelingen,..
Ondanks de rustige ligging in dit Haspengouwse landschap treft men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt op slechts vijf kilometer verder. Op wandelafstand - vlakbij de deur - ligt een gekende plaatselijke traiteur/bakker.
De hoeve - gebouwd in 1926, zoals af te lezen op de sluitsteen - is tot op heden in handen gebleven van de familie, die altijd met de grootste zorg dit mooie goed heeft onderhouden. Waar nodig werden renovatiewerken uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak van het woonhuis (2014), zonder dat aan de authenticiteit werd geraakt. Dit bijna monumentale eigendom is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed, doch niet beschermd. Voor de koper houdt dit weinig of geen bepe
Wijk of buurt | zeer rustige omgeving in het mooie landelijke St.- |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6636 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003272656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Tramstraat4 Iw |