Boerderij te koop

525000€

7 slaapkamers 272 vierkante meters

Immoweb code : 20112694
Immoweb code : 20112694
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
1 badkamer
272 vierkante meters bewoonbare ruimte
13589 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, TOTAAL te renoveren vierkantshoeve met weides te...

RENOVATIEPROJECT MET EEN BRUISEND POTENTIEEL en weides te Herzele, ideaal voor een PAARDENLIEFHEBBER. Een HISTORISCHE VIERKANTSHOEVE (gebouwd tijdens de FRANSE REVOLUTIE) die u tal van mogelijkheden biedt naar renovatie toe. Zo heeft u de HOOFDWONING MET EEN GROOT WOONVOLUME ( 278M²) omringd door verschillende BIJGEBOUWEN/STALLINGEN, die u na renovatie kan inrichten naar eigen wensen. Deze totaal te renoveren eigendom is omgeven door weides en is gelegen op een totale oppervlakte van +-50 are
TENSLOTTE BESTAAT OOK EVENTUEEL DE MOGELIJKHEID TOT HET OPSPLITSEN NAAR 5 ENTITEITEN MITS GOEDKEURING (ZIE SCHETS) Deze eigendom is bouwkundig erfgoed, waardoor deze niet geheel onderhevig is aan de eisen van de renovatieplicht!

!Optioneel aan te kopen aanpalende weide (+-80 are), vrij van pacht à +-100.000 euro!

Adres: Gentweg 78 te Herzele

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1791
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 39 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 272 vierkante meters
Slaapkamers 7
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 13589 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 1061 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240322-0003185876-RES-1
CO₂ Uitstoot 36613 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 720 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3802731

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame