Boerderij te koop
625000€
7 slaapkamers 272 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, TOTAAL(!) te renoveren vierkantshoeve met weides...
RENOVATIEPROJECT MET EEN BRUISEND POTENTIEEL en weides op +-1,3 HECTARE te Herzele, ideaal voor een PAARDENLIEFHEBBER. Een HISTORISCHE VIERKANTSHOEVE (gebouwd tijdens de FRANSE REVOLUTIE) die u tal van mogelijkheden biedt naar renovatie toe. Zo heeft u de HOOFDWONING MET EEN GROOT WOONVOLUME ( 278M²) omringd door verschillende BIJGEBOUWEN/STALLINGEN, die u kan inrichten naar eigen wensen. Deze totaal te renoveren eigendom is omgeven door de weides en is gelegen op een totale oppervlakte van +-1,3 hectare.
TENSLOTTE BESTAAT OOK DE MOGELIJKHEID TOT HET OPSPLITSEN NAAR 5 ENTITEITEN MITS GOEDKEURING (ZIE SCHETS).
!Deze eigendom is bouwkundig erfgoed, waardoor deze niet geheel onderhevig is aan de eisen van de renovatieplicht!
Adres: Gentweg 78 te Herzele
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1791 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 39 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 13589 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1061 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003185876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 36613 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3396013 |