Boerderij te koop

609000€

4 slaapkamers 480 vierkante meters

Immoweb code : 20166311
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
480 vierkante meters bewoonbare ruimte
3060 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
OPTION - Visites suspendues - Faire offre à partir de 609.000 € - A 10' de Hannut, dans le paisible village de #Ciplet, splendide et spacieuse ferme en U (XVIII et XIXèmes siècles), chargée d'histoire et ayant conservé toute son authenticité (pierres bleues patinées, jeux de poutres, voussettes …), sise sur un magnifique terrain de plus de 30 ares parfaitement orienté. Regroupant (1) une habitation privée avec dépendances et (2) une partie professionnelle à usage de bureaux, cet ensemble de près de 900m² de surfaces utiles peut convenir à de multiples configurations (habitat groupé ou de type "kangourou", division en plusieurs unités, privé + pro, ...) et se compose comme suit :
(1) Partie habitation - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et placard intégré, cuisine meublée, salon avec cheminée, salon TV en demi-niveau, toilette, grand local polyvalent et chaufferie. Aux étages : hall de nuit avec espace bureau, salle de douches, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménageable, combles de rangement. En sous-sol : une cave voûtée. Dépendances : vaste grange aérienne, appentis et remises. Extérieurs : terrasse et jardin.
(2) Partie professionnelle - Rez-de-chaussée : réception avec salle de réunion sous voussettes, cafétéria, toilette, vastes espaces de bureaux, salle d'archives. Aux étages : vestibule, chambre avec armoire intégrée, wc, salle de bain, grenier et grands espaces aménageables, combles de rangement. En sous-sol : gr…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 480 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 4
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3060 vierkante meters
Oppervlakte tuin 3060 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 45 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 449 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240514030389
CO₂ Uitstoot 111 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 149872 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Groene zone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 609000 €
Kadastraal inkomen 1626 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo Villages (101395)

Immo Villages (IPI 101395)

Adres Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond
Website http://www.immovillages.com

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