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Omschrijving
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Fr :
OPTION - Visites suspendues - Faire offre à partir de 609.000 € - A 10' de Hannut, dans le paisible village de #Ciplet, splendide et spacieuse ferme en U (XVIII et XIXèmes siècles), chargée d'histoire et ayant conservé toute son authenticité (pierres bleues patinées, jeux de poutres, voussettes …), sise sur un magnifique terrain de plus de 30 ares parfaitement orienté. Regroupant (1) une habitation privée avec dépendances et (2) une partie professionnelle à usage de bureaux, cet ensemble de près de 900m² de surfaces utiles peut convenir à de multiples configurations (habitat groupé ou de type "kangourou", division en plusieurs unités, privé + pro, ...) et se compose comme suit :
(1) Partie habitation - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et placard intégré, cuisine meublée, salon avec cheminée, salon TV en demi-niveau, toilette, grand local polyvalent et chaufferie. Aux étages : hall de nuit avec espace bureau, salle de douches, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménageable, combles de rangement. En sous-sol : une cave voûtée. Dépendances : vaste grange aérienne, appentis et remises. Extérieurs : terrasse et jardin.
(2) Partie professionnelle - Rez-de-chaussée : réception avec salle de réunion sous voussettes, cafétéria, toilette, vastes espaces de bureaux, salle d'archives. Aux étages : vestibule, chambre avec armoire intégrée, wc, salle de bain, grenier et grands espaces aménageables, combles de rangement. En sous-sol : gr…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3060 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 3060 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514030389 |
CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149872 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 609000 € |
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Kadastraal inkomen | 1626 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Villages (IPI 101395)
Adres |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
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Website |
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