Boerderij te koop

459000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20483397
Immoweb code : 20483397
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
17262 vierkante meters grond

Omschrijving

Voormalige te renoveren watermolen + woonst met stalling op

Voormalige watermolen op de Velpe, gelegen ten noorden van de kerk. Sterk verbouwde en aangepaste bakstenen gebouwen onder zadeldaken.
Gelegen in de Zelemstraat, een landelijke omgeving niet ver van het centrum van Halen. Deze rustige, groene plek wordt gewaardeerd vanwege het mooie uitzicht en historische context.
De te renoveren woning heeft een voetafdruk van +-217m2 en heeft 2 bouwlagen.
Het te renoveren molengebouw heeft een oppervlakte van +-55m2.
De bruikbare oppervlakte van de stalling bedraagt +-610m2.
Voormalige watermolen;
Buitenwerk: overbrugd sluiswerk van baksteen en hardsteen, waarvan sluizen verwijderd in 1975; kom van baksteen en natuursteen, verstevigd door middel van beton. Onderslagrad circa 1934 vernieuwd (volgens eigenaar; in 1946-'47 volgens molenbouwer Asnong): ijzeren schoepenwaterrad met deels gelaste, deels geklonken plaatijzeren schoepen; met moerbouten bevestigde spaken, vervaardigd uit lichtgebogen U-profielbalken; houten molenboom, verstevigd door gesmeed ijzeren banden, en draaiend op ijzeren tap. Het waterrad is thans echter vastgecementeerd (dient enkel als "decoratie") en de tap rust zinloos op de betonnen afdekking van de komafsluiting.

Binnenwerk: houten staande werk, ondersteund door een gietijzeren kolom. Gaande werk aangedreven door recente elektromotor (circa 1960, ondergebracht in recente bijbouw, stroomafwaarts tegen molen aanleunend). IJzeren drijfwerk (naar verluidt van 1938) op horizontale lineaire as, met kamwielen overgebracht

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 17262 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 922 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240815-0003341938-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 922 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 459000 €
Kadastraal inkomen 845 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)

Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)

Adres Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt
Website http://www.hillewaere.be
Externe verwijzing 10/1834

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame