Overzicht
Omschrijving
Boerderij
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans le charmant village de Gomzée-Andoumont, cette authentique ferme vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain spacieux de 1850 m², cette propriété unique offre environ 151 m² habitables, une grande cour intérieure ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour des projets divers tels que des aménagements agricoles ou résidentiels. Le bien est composé d'une habitation 3 chambres actuellement louée et d'étables sur 2 niveaux dont une importante d'environ 300 m² au sol et une d'environ 200 m² au sol. L'ensemble immobilier bénéficie également d'un agréable terrain orienté plein sud. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois, d’un chauffage via poêle à bois et d’un compteur bi-horaire. Travaux de mise en conformité électrique et travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Une opportunité à saisir pour ce bien rare situé dans un environnement calme et verdoyant. Division du terrain en cours. Obligations locatives à respecter. Pas de bail à ferme.
Prix : Faire offre à partir de 349 000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
Bouwjaar | 1850 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1850 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 220 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2024051000996 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89834 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 4747 - 3001 |