Overzicht
Omschrijving
Elke dag vakantiegevoel in de Vlaamse Ardennen
In Brakel, hartje Vlaamse Ardennen, huist deze volledig te renoveren hoeve op een perceel van net 38a50ca. ‘Potentieel’ is het sleutelwoord van deze eigendom.
Gezien het een totaalrenovatie betreft kan u nog alle kanten uit met de invulling. Denkt u aan een ruime gerenoveerde woning in hoevestijl met 3, 4 tot 5 kamers of toch een B&B met uitzicht over het glooiende landschap van de prachtige Vlaamse Ardennen? Zoek niet verder!
Oppervlakte en volume troef! Los van een aantal kleinere bijgebouwen is het pand voorzien van een bebouwde oppervlakte van net geen 330 m². Het perceel zelf is dan weer omgeven door twee aardewegen wat nog eens voor extra privacy zorgt.
Inclusief prachtige vergezichten langs de achterzijde van het pand.
De woning is voorzien van 2 slaapkamers op het gelijkvloers, een eetkamer, een aparte leefruimte, keuken en badkamer met op het eerste verdiep nog een ruime in te richten zolder. Daarenboven komt nog de enorme schuur en de voormalige stallen met een bebouwde oppervlakte van +- 230 m² die omgetoverd kunnen worden naar een hele hoop extra woonoppervlakte.
Deze eigendom is ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten daar deze locatie ruimte maakt voor de dorpse dynamiek van Everbeek-Boven (deelgemeente van Brakel).
Te bezichtigen op afspraak. Bel of mail gerust met vastgoedmakelaar Kjell Haegeman (BIV 513.715) op het nummer 0496 13 69 73 of via [email protected] om uw moment te reserveren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 3850 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 1178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220712-0002639781-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 266 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HGMN Real Estate (IPI 513715)
Adres |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
---|---|
Naam van de agent | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496 13 69 73 |