Overzicht
Omschrijving
Unieke, karaktervolle boerderij met ontzettend veel mogelijk
Unieke, karaktervolle Boerderij met eigen identiteit, met behoud van authentieke elementen en ontzettend veel mogelijkheden op een grond van maar liefst 16.096 m² met prachtig weids uitzicht dat de beste oriëntatie heeft om van een betoverende zonsondergang te genieten. Aan de herdershut kan alle stress worden weggefilterd om in een oase van rust te relaxen. Ideaal voor paardenliefhebbers en mensen die van de natuur houden!
Het geheel is opgesplitst in 3 delen:
Woonhuis, herdershut, stallen
Woning
Gezellige, warme EN karaktervolle woning met 4 slaapkamers en een badkamer
Deze woning omvat in totaliteit 2 bouwlagen:
- Een gelijkvloerse verdieping met hal, woonkamer, eetkamer, opkamer, multifunctionele ruimte
- Een eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats én een multifunctionele ruimte
Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een zéér ruime (leef)hal
- Een gezellige woonkamer met houtkachel en toegang tot de opkamer
- Opkamer met ingemaakte kasten, momenteel ingericht als kantoor
- Ruime, lichtrijke leefkeuken voorzien van alle toestellen
- Multifunctionele ruimte momenteel ingericht als concertzaal en bar
Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, toilet
- Bergkamer met aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Prachtige, multifuntionele ruimte. Eigen ingang mogelijk!
Herdershut
- Hottub verwarmd op hout met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden
- Sauna
- Petanque baan
St
Bouwjaar | 1895 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 408 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 95 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 16113 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3087284 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 882 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004310 |