Overzicht
Omschrijving
Te koop, gerenoveerde fermette op een pittoreske ligging ...
PRACHTIGE, AUTHENTIEKE HOEVE op een DROOMLOCATIE, met een royale oppervlakte van 3485M² gelegen in de glooiende omgeving van PAYS DES COLLINES. Deze parel werd in 2021 grondig gerenoveerd en uitgerust met de modernste technologieën, zoals een WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, EN EEN LAADPUNT voor elektrische voertuigen. Met HOOGRENDEMENTSGLAS, DAK- EN MUURISOLATIE EN GEBRUIK VAN REGEN- EN BRONWATER, is deze woning niet alleen modern, maar ook uiterst energiezuinig.
Hier word je omringd door RUST, NATUUR EN ADEMBENEMENDE VERGEZICHTEN over bos en velden. Toch hoef je niet in te boeten op bereikbaarheid: de VERBINDINGSWEG tussen Ellezelles en Ronse ligt op MINDER DAN 5 MINUTEN rijden.
De PRACHT VAN DE OMGEVING zet zich voort in de ZONNIGE, LEVENDIGE TUIN, waar een WEIDE perfect geschikt is voor het houden van dieren. Geen directe buren, wat bijdraagt aan een optimaal gevoel van PRIVACY en RUST.
Binnenin straalt de hoeve CHARME EN AUTHENTICITEIT uit. Bovendien biedt de RUIME GARAGE de mogelijkheid om nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS TE CREËREN, OF ZELFS EEN HOME-OFFICE OF PRAKTIJKRUIMTE.
Kortom, deze unieke hoeve combineert het beste van rust, natuur en modern comfort, en is de perfecte plek om je EIGEN STUKJE PARADIJS te creëren.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3485 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910026899 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 830000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 558 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3805654 |