Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke hoeve te koop rustig gelegen te Deerlijk!
Deze prachtige hoeve, ‘Goed Ter Cruuse’, bevindt zich op een zeer rustige locatie en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De hoeve omvat vier verschillende loodsen en een huidige groenten- en fruitwinkel, die beide tal van mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als opslagruimte of hobbyruimte.
De woning zelf heeft een doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek waar een speksteenkachel voor een warme sfeer zorgt. De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werkruimte en een gezellige eetplaats. Daarnaast kan je er ook een handige bijkeuken vinden. Verder is er een master bedroom, een ruime badkamer met douche, stijlvol bad, toilet, lavabo en veel opbergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de veranda en het terras met uitzicht op de grote tuin met een gezellige visvijver.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met berging. Hier zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, evenals een grote zolder die gemakkelijk tot extra slaapkamer of bureau omgebouwd kan worden.
De bijgebouwen bestaan uit vier loodsen met een totale oppervlakte van 695 m², ideaal voor opslag, hobby’s, garage, … . De huidige groenten- en fruitwinkel, met een bijhorende koelruimte van 160 m², biedt eveneens de mogelijkheid voor een andere bestemming.
Extra troeven van deze hoeve zijn de ligging op een perceel van 4410 m² en de aanwezigheid van een serre en
Wijk of buurt | Deerlijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4410 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903-0003358587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 910 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 655000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297512 |