Boerderij te koop

449000€

4 slaapkamers 198 vierkante meters

Immoweb code : 20121636
Immoweb code : 20121636
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
198 vierkante meters bewoonbare ruimte
836 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis + Duplex (2 erkende eenheden) Kangoeroe Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PPR immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'ENSEMBLE IMMOBILIER composé d’une MAISON 3 chambres + Bureau de ± 244 m² utiles et un DUPLEX 1 chambre de ± 62 m² habitables avec entrées séparées (lot bleu). Possibilité d’habitat groupé ou maison kangourou avec 2 numéros de boites distincts reconnu à l'urbanisme (24 & 24A). Situé dans une rue résidentielle calme du charmant village de Corroy-le-Grand, sur un terrain de ± 8,36 ares avec un accès direct aux grands axes routiers (E411 et N25).Possibilité droits d'enregistrements réduits (si non revus) !
COMPOSITION Maison (± 136m² habitables) : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour, SAM, cuisine semi-équipée,salle de bain, garage et jardin. ÉTAGE 1 : Hall de nuit, 3 chambres (± 16 m², 9 m² et 9 m²) et Bureau ± 11 m² avec accès grenier (via escalier existant). ÉTAGE 2 : Grenier aménageable de ± 54m² au sol.
DUPLEX : Hall d'entrée avec toilette et espace réserve, séjour, cuisine. ÉTAGE 1 : Chambre avec dressing et salle de douche. Venez visiter sans tarder !
ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au mazout individuel pour les 2 unités (citernes aériennes), toiture de 2015, double vitrage PVC & bois, électricité mono-horaire (maison) et bi-horaire (duplex), volets, carrelage et quick-step, installation électrique conforme pour la maison (2031).
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou ppr@ppr.be - À titre informatif, sous réserve de modifications, san

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Wijk of buurt Corroy-le-Grand
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 198 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 54 vierkante meters
Oppervlakte zolder 54 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 836 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 160 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 432 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20160713018522
CO₂ Uitstoot 107 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 79703 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 592 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Adres Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Website http://www.ppr.be
Externe verwijzing 2278 - 20090788

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame