Uitzonderlijk vastgoed
1390000€
6 slaapkamers · 492 vierkante meters · 7030 vierkante meters
7730 Estaimpuis
![Energieklasse : B Energieklasse : B](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_b.png)
Ruime gerenoveerde hoeve met gîtes aan de rand van het platt
Laat u betoveren door de charme van deze prachtig gerenoveerde oude hoeve, gelegen op een perceel van 37 are midden in de natuur. Deze uitzonderlijke eigendom omvat meerdere bijgebouwen, waaronder twee gîtes, die tal van mogelijkheden bieden voor persoonlijke of professionele projecten.
De hoofdwoning opent met een inkomhal die toegang geeft tot ruime leefruimtes: een grote woonkamer, een gezellige eetkamer, een bureau en een volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een grote wasruimte met toegang tot een schuur/magazijn van 194 m².
Op de begane grond bevindt zich ook een master suite met een slaapkamer, een badkamer en een dressing. Op de eerste verdieping is een tweede master suite al ingericht, met de mogelijkheid om een derde suite te creëren naar eigen wens.
De gîtes hebben een aparte buitentoegang en bestaan uit een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Ideaal om uw gasten te ontvangen of voor verhuuractiviteiten.
De toegang tot het eigendom, beveiligd met een automatische poort, leidt naar een grote oprijlaan die de verschillende bijgebouwen verbindt: twee bergingen, een schuur van 73 m² en een garage.
Kenmerken:
Vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp
28 fotovoltaïsche panelen
Aluminium en houten ramen met dubbele beglazing
Mechanische ventilatie (VMC)
Conform elektriciteitsnet
…
Niet-contractuele advertentie, die geen aanbod vormt.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze enige ingedien
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 53 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3798 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116016566 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
1390000€
6 slaapkamers · 492 vierkante meters · 7030 vierkante meters
7730 Estaimpuis
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6508765 |