Boerderij te koop

Instelprijs : 180000€

4 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20485360
Immoweb code : 20485360
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
5470 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 02/03/2025 jusqu'au 10/03/2025. L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette propriété de près de 5500m² située dans le village de Cherain, Commune de Gouvy. Cette propriété est composée d'une maison habitation à rénover en pierre, d'un espace ferme et de terrains situés en zone d'habitat à caractère rural. La partie maison possède une superficie habitable d'environ 135m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace cuisine - salle à manger, un grand living de près de 30m² et un vestiaire avec WC. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 4 chambres de 14m², 13m², 13m² et 10m² ainsi qu'une petite une salle de douches. Au deuxième étage, nous retrouvons un grand grenier accessible via escalier fixe. La maison est chauffée via un chauffage central mazout (chaudière et citerne en cave) et est équipée de double vitrage en bois. La partie ferme est également à rénover et est composée de plusieurs étables, d'un grand fenil d'environ 170m² au sol et de plusieurs bâtiments annexes (remises, etc). Pour finri, la propriété dispose de terrains d'environ 3600m² situés en zone d'habitat à caractère rural avec un largeur à rue totale d'environ 100m. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Openbare verkoop

Plaats van de verkoop Link naar online verkoop

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1942
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 50 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5470 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Oppervlakte tuin 3602 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 490 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20231030007874
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 89226 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Instelprijs 180000 €
Kadastraal inkomen 808 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over deze notaris : Pierard & Dumoulin2

Pierard & Dumoulin2

Adres Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne
Naam van de agent Guillaume DUMOULIN
Telefoonnummer (084) 32.03.20

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame