Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 02/03/2025 jusqu'au 10/03/2025. L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette propriété de près de 5500m² située dans le village de Cherain, Commune de Gouvy. Cette propriété est composée d'une maison habitation à rénover en pierre, d'un espace ferme et de terrains situés en zone d'habitat à caractère rural. La partie maison possède une superficie habitable d'environ 135m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace cuisine - salle à manger, un grand living de près de 30m² et un vestiaire avec WC. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 4 chambres de 14m², 13m², 13m² et 10m² ainsi qu'une petite une salle de douches. Au deuxième étage, nous retrouvons un grand grenier accessible via escalier fixe. La maison est chauffée via un chauffage central mazout (chaudière et citerne en cave) et est équipée de double vitrage en bois. La partie ferme est également à rénover et est composée de plusieurs étables, d'un grand fenil d'environ 170m² au sol et de plusieurs bâtiments annexes (remises, etc). Pour finri, la propriété dispose de terrains d'environ 3600m² situés en zone d'habitat à caractère rural avec un largeur à rue totale d'environ 100m. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Openbare verkoop
Plaats van de verkoop | Link naar online verkoop |
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Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1942 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 5470 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 3602 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030007874 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89226 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze notaris : Pierard & Dumoulin2
Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |