Boerderij te koop

Richtprijs 435000€

7 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20331960
Immoweb code : 20331960
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
16770 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijke woning met weide

LANDELIJKE WONING GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE VELAINES (CELLES). ZEER UNIEKE LIGGING!! TOTAAL OPPERVLAKTE 1HA 67A 70CA. TALLOZE MOGELIJKHEDEN!!! Met aanwezigheid van weide, open schuur, loods,… evenals ook atelier/stallen en aanwezigheid van tweede woonst (nog geen huisnummer; te renoveren). MOGELIJKHEID TOT KLEIN BESCHRIJF K.I. €633. INDELING HOOFDWONING: eetkamer, salon met houtkachel, uitgeruste keuken (vaatwasser – spoelbak – oven – inductie kookplaat), opbergruimte, afzonderlijk toilet, nachthal, badkamer (douche – lavabo) en 3 ruime slaapkamers. De tweede woning is volledig af te werken (100m² bewoonbare oppervlakte). TECHNISCH: stadswater en 2 regenwaterputten, d/n tarief (3x400V), dubbele beglazing (automatische rolluiken voor alle ramen aan straatkant), elektrische boiler voor warm water, elektrische accumulatoren, sceptische put met overloop,… Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied (lichtjes en midden). VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0479/92 08 33

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 16770 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 12000 vierkante meters
Aantal bijgebouwen 3

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 65977 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240610027648
CO₂ Uitstoot 374 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 435000 €
Kadastraal inkomen 633 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Casteels (511366)

Immo Casteels (IPI 511366)

Adres Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles
Website http://www.immocasteels.com
Naam van de agent Sarah
E-mail s@immocasteels.com
Telefoonnummer +32 479920833

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame