Boerderij te koop
Richtprijs 435000€
7 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning met weide
LANDELIJKE WONING GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE VELAINES (CELLES). ZEER UNIEKE LIGGING!! TOTAAL OPPERVLAKTE 1HA 67A 70CA. TALLOZE MOGELIJKHEDEN!!! Met aanwezigheid van weide, open schuur, loods,… evenals ook atelier/stallen en aanwezigheid van tweede woonst (nog geen huisnummer; te renoveren). MOGELIJKHEID TOT KLEIN BESCHRIJF K.I. €633. INDELING HOOFDWONING: eetkamer, salon met houtkachel, uitgeruste keuken (vaatwasser – spoelbak – oven – inductie kookplaat), opbergruimte, afzonderlijk toilet, nachthal, badkamer (douche – lavabo) en 3 ruime slaapkamers. De tweede woning is volledig af te werken (100m² bewoonbare oppervlakte). TECHNISCH: stadswater en 2 regenwaterputten, d/n tarief (3x400V), dubbele beglazing (automatische rolluiken voor alle ramen aan straatkant), elektrische boiler voor warm water, elektrische accumulatoren, sceptische put met overloop,… Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied (lichtjes en midden). VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0479/92 08 33
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 12000 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65977 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240610027648 |
| CO₂ Uitstoot | 374 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 633 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Adres |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479920833 |