Boerderij te koop

950000€

3 slaapkamers 645 vierkante meters

7090 Braine-le-Comte

Immoweb code : 20386385
Immoweb code : 20386385
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
645 vierkante meters bewoonbare ruimte
25550 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde boerderij op 2,55 hectare

Een echte favoriet!

Op tien minuten fietsen van het station en het centrum van Braine le Comte (2,7 km).

Kom en ontdek deze majestueuze boerderij gelegen op 2,55 hectare inclusief een boomgaard, weilanden en een vijver.

Dit paradijs bestaat uit ;

Een woning van 240m² volledig herbouwd met duurzame/milieuverantwoorde materialen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het heeft een EPB B rating, een prachtige gemetselde kachel, 3 regenwatertanks (3 x 20.000 liter), fotovoltaïsche systemen en eiken ramen met driedubbele beglazing, allemaal onderdeel van een duurzaam, zelfvoorzienend woonproject.

Er zijn ook nog te renoveren bijgebouwen en schuren met een vloeroppervlak van meer dan 400 m².

Er is een bouwvergunning afgegeven voor twee woningen en een gîte, zodat je het pand verder kunt ontwikkelen.

Dit object biedt talloze mogelijkheden, waaronder agrarisch, ruiter-, co-leven of gîtegebruik. Dit maakt het een zeldzame kans op de markt.

Wil je wonen in een ongerepte omgeving met ononderbroken uitzicht? Dan is dit het huis voor jou.

Neem voor meer informatie of een gratis waardebepaling contact met ons op via 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om je eigendom te verkopen, kopen, huren of beheren!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 27 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 645 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 28 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 25550 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 25000 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 102 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241010011168
CO₂ Uitstoot 3 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 25367 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Hout
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 550 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 950000 €
Kadastraal inkomen 1297 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : YAKimmo (100817)

YAKimmo (IPI 100817)

Adres Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize
Website http://www.yakimmo.be
Externe verwijzing 6370989

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame