
Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde boerderij op 2,55 hectare
Een echte favoriet!
Op tien minuten fietsen van het station en het centrum van Braine le Comte (2,7 km).
Kom en ontdek deze majestueuze boerderij gelegen op 2,55 hectare inclusief een boomgaard, weilanden en een vijver.
Dit paradijs bestaat uit ;
Een woning van 240m² volledig herbouwd met duurzame/milieuverantwoorde materialen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het heeft een EPB B rating, een prachtige gemetselde kachel, 3 regenwatertanks (3 x 20.000 liter), fotovoltaïsche systemen en eiken ramen met driedubbele beglazing, allemaal onderdeel van een duurzaam, zelfvoorzienend woonproject.
Er zijn ook nog te renoveren bijgebouwen en schuren met een vloeroppervlak van meer dan 400 m².
Er is een bouwvergunning afgegeven voor twee woningen en een gîte, zodat je het pand verder kunt ontwikkelen.
Dit object biedt talloze mogelijkheden, waaronder agrarisch, ruiter-, co-leven of gîtegebruik. Dit maakt het een zeldzame kans op de markt.
Wil je wonen in een ongerepte omgeving met ononderbroken uitzicht? Dan is dit het huis voor jou.
Neem voor meer informatie of een gratis waardebepaling contact met ons op via 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om je eigendom te verkopen, kopen, huren of beheren!
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 645 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 25550 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010011168 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25367 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
200000€
3 slaapkamers · 407 vierkante meters · 970 vierkante meters
7850 Enghien
- Onder optie
Uitzonderlijk vastgoed
384000€
1 slaapkamer · 550 vierkante meters · 672 vierkante meters
7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
Over dit vastgoedkantoor : YAKimmo (100817)
YAKimmo (IPI 100817)
Adres |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
---|---|
Website | http://www.yakimmo.be |
Externe verwijzing | 6370989 |