Boerderij te koop

495000€

5 slaapkamers 216 vierkante meters

Immoweb code : 20325478
Immoweb code : 20325478
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
216 vierkante meters bewoonbare ruimte
4116 vierkante meters grond

Omschrijving

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

Op te frissen vierkantshoeve in dorpskern van Grote-Spouwen, Papestraat 10, Bilzen.

Deze charmante vierkantshoeve, gelegen in het rustige en landelijke Grote-Spouwen bij Bilzen, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen vlakbij de N745 verbindingsweg tussen Bilzen en Riemst, bevindt u zich op slechts een korte wandelafstand van school, openbaar vervoer en winkels. De autosnelweg E313 ligt op een vlotte 3 km afstand en Maastricht is slechts 6 km verwijderd.

De gesloten vierkantshoeve, gelegen op een perceel van 41a16ca, omvat een sfeervolle binnenkoer met inrijpoort, een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, diverse stallingen (438m²) en een achtergelegen weide van ongeveer 26a.

De hoevewoning biedt een royale 216m² aan woonruimte, met plafondhoogtes variërend van 3,2m tot 3,6m in de riante woonvertrekken op het gelijkvloers.

Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, een ruime ingerichte keuken met aangrenzende grote eetkamer, en twee royale leefruimten met uitzicht op de binnenkoer. Daarnaast vindt u een berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de bovenverdieping leidt de ruime overloop naar vijf slaapkamers en een bergzolder.
Via een vloerluik in de keuken bereikt u een gewelfde kelder die dienst doet als CV-ruimte.

Voorzieningen: De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en een op stookolie werkende verwarmingsinstallatie.

Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse berg- en dier...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1874
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 216 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 21 vierkante meters
Oppervlakte zolder 14 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4116 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 742 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240612-0003280540-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 864 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1529-LH-ABC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame