Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren hoeve tussen Leuven en Brussel!
Tussen Leuven en Brussel kunt u deze volledig te renoveren hoeve op een perceel van 22a29ca vinden. Op dit moment is deze woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, leefruimte en een grote opslagplaats (witte poort links).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nachthal.
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt potentieel voor serieuze uitbreiding van dit pand.
De kelderverdieping is momenteel ingericht als badkamer en keuken (zeer basic) en verder heeft men hier toegang tot stallingen.
Achteraan de woning is er een binnenplaats, toegankelijk via een grote poort rechts van de woning. Op deze binnenkoer staat er een grote overdekte hangaar, interessant voor mensen met een bepaalde hobby. Tevens prachtige tuin met een mooi uitzicht.
Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen en dit op een uitstekende locatie? Neem dan contact op met Marie voor meer info of een bezoek 0497/995948.
Bij een ingrijpende energetische renovatie kan u bovendien aankopen aan 1% registratierechten!
Algemeen
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2229 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718-0003318127 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score | D |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Marie (514982)
Vastgoed Marie (IPI 514982)
Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedmarie.be |
Externe verwijzing | 6353421 |