Boerderij te koop

450000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20361220
Immoweb code : 20361220
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
2229 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig te renoveren hoeve tussen Leuven en Brussel!

Tussen Leuven en Brussel kunt u deze volledig te renoveren hoeve op een perceel van 22a29ca vinden. Op dit moment is deze woning als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, leefruimte en een grote opslagplaats (witte poort links). 
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nachthal. 
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt potentieel voor serieuze uitbreiding van dit pand. 
De kelderverdieping is momenteel ingericht als badkamer en keuken (zeer basic) en verder heeft men hier toegang tot stallingen.
Achteraan de woning is er een binnenplaats, toegankelijk via een grote poort rechts van de woning. Op deze binnenkoer staat er een grote overdekte hangaar, interessant voor mensen met een bepaalde hobby. Tevens prachtige tuin met een mooi uitzicht. 
Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen en dit op een uitstekende locatie? Neem dan contact op met Marie voor meer info of een bezoek 0497/995948. 
Bij een ingrijpende energetische renovatie kan u bovendien aankopen aan 1% registratierechten!

Algemeen

Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2229 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 816 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240718-0003318127
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Marie (514982)

Vastgoed Marie (IPI 514982)

Adres Oude Baan 58
3060 - Bertem
Website http://www.vastgoedmarie.be
Externe verwijzing 6353421

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame