nieuw
Boerderij te koop
349000€
4 slaapkamers 245 vierkante meters
Immoweb code : 20309763
Immoweb code : 20309763
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
245
vierkante meters
bewoonbare ruimte
3500
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025
Omschrijving
Unieke statige hoeve in een groene omgeving.
Gelegen in het pittoreske Ellignies-Sainte-Anne, een deelgemeente van Beloeil, omringd door groen en rust vinden we deze charmante te renoveren hoeve met karakter.
Deze ruime hoeve biedt een unieke kans om een authentiek stuk erfgoed te renoveren tot een karaktervolle woning of een veelzijdig project. De statige woning straalt charme en historie uit, met hoge plafonds, originele vloeren en prachtige schouwen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De woning beschikt over een royale zolderruimte, die dankzij de betonnen gewelven en indrukwekkende eikenhouten gebinten zowel robuust als sfeervol is.
Naast het woonhuis bevat de hoeve diverse bijgebouwen, waaronder verschillende stallen en schuren, die veel mogelijkheden bieden voor uitbreidingen, opslag of andere creatieve invullingen. Deze bijgebouwen, gecombineerd met het ruime perceel ongeveer 35 are, maken de locatie ideaal voor zowel privébewoning als een eventueel landbouw- of horecagerelateerd project.
Mogelijkheid om nog 1 à 2 hectare weilanden bij te kopen.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1888 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 820 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241106007444 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6293315 |
Neem contact op
Reclame