Boerderij te koop

650000€

4 slaapkamers 307 vierkante meters

Immoweb code : 20313506
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
307 vierkante meters bewoonbare ruimte
600 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. MAISON SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITES !!!! FRASSEM !!! Au coeur du village Immo-Fast vous présente cette ferme rénovée pleine de potentiel. Récemment rénovée en 2023 ( Toiture ardoise naturelle et isolation, châssis PVC, panneaux photovoltaïques, velux ), cette maison offre des possibilités d'agrandissement grange, fenil, grenier qui combleront tous vos projets. Actuellement elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert d'une part le salon-salle à manger en parquet de 32m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'autre part une vaste cuisine 22m² équipée avec coin repas, une arrière cuisine, une buanderie et une annexe. A l'étage 4 chambres et une salle de bains douche et baignoire. Au second étage récemment isolé il y a la possibilité de faire deux chambres supplémentaires et une deuxième sdb. Au sous sol cave et chaufferie. Isolation récente, PEB: C et chauffage Viessmann gaz récent. Maison habitable de suite, superbement placée dans ce secteur calme et recherché, pas de travaux à réaliser hormis quelques finitions de peinture suite à la pose des nouveaux châssis. En sus de la grange, la maison possède un garage une voiture, et au fond du jardin il y a une annexe. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 307 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 600 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 187 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241020003817
CO₂ Uitstoot 30 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57368 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 945 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo-Fast (510830)

Immo-Fast (IPI 510830)

Adres Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais
Website http://www.immofast.be
Externe verwijzing 1443 - 600

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