Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen hoeve met mooi vergezicht
Deze prachtige en uniek gelegen hoeve bevindt zich op de Sterhoek, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Anzegem. Hier bevinden zich tal van winkels, warenhuizen, bakkers, gezellige cafeetjes,… Eveneens biedt het een vlotte bereikbaarheid naar de E17 en steden zoals Gent, Kortrijk en Oudenaarde. Kenmerkend aan deze ligging is tevens de groene omgeving met mooie wandel- en fietstochten.
Via de private oprit met toegangspoort bereikt u dit rustig gelegen eigendom dat zich bevindt op een perceel van 1.556 m2. Naast heel wat parkeergelegenheid beschikt dit gunstig georiënteerd terrein ook over een afzonderlijke garage die kan dienen als opslagruimte voor oldtimers of een lichte vracht (professionele functie).
Unieke landelijke ligging, ruimte, comfort en rust zijn slechts enkele van de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft.
Via de centrale inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte die voorzien is van een open haard. Eveneens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het inrichten van een gezellige eethoek. De keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt ook heel wat kastruimte. Eveneens kan er hier een knusse ontbijthoek worden ingericht.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een bureau- en extra bergruimte, alsook twee badkamers. Een eerste hedendaags afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en ruim ligbad. De tweede beschikt over een dub...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1556 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1156 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230819-0002967781-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 709000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 709 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-LAN-055-486 |