Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, voormalige hoeve met een mooi verhuurresultaat! De twee volledig gemeubileerde vakantiewoningen maken een combinatie van verhuur en eigen bewoning hier perfect mogelijk. De woning zelf heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een riante tuin. Verder zijn er twee garages en hebben de vakantiewoningen (cottage + loft) eveneens een aparte tuin.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=v58LbNMcy5A
WONING, (vrij van huur op te leveren, maar is nu verhuurd aan € 500/maand)
Begane grond:
- Hal/entree met houten trap naar 1e verdieping;
- Woon-/eetkamer met zicht op de tuin;
- Halfopen keuken v.v. een keramische kookplaat, dampkap, oven en wasbak;
- De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel;
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en een ACV smart boiler;
- Stookruimte met stookolietank van 4.500 l;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m² met toegang tot zolderruimte;
- De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en biedt toegang tot de 3e slaapkamer (11 m²);
2de verdieping:
- Zeer goed geïsoleerde, verder in te richten zolder;
- 2 veluxramen;
Exterieur:
- Zeer grote, Zuidoost georiënteerde tuin met terras;
- Verharde binnenplaats met parkeerplaats voor 4 auto's;
COTTAGE
Begane grond:
- hal/entree met houten trap naar 1e verdieping;
1e verd...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 2049 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220112003891 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Barbarastrasse 40 |