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Omschrijving
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Das ca. im 16.Jahrhundert erbaute, ständig erweiterte und liebevoll bis ins Detail renovierte Bruchsteinhaus lässt sogleich beim ersten Anblick romantische Stimmung aufkommen.
Sie kommen nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause und lassen entspannt Ihren Blick über satt grüne Wiese, Obstbäume schweifen.
Auf geräumigen ca. 150m² WHFL zzgl. einem Speicher als Stauraum lässt es sich bequem leben.
Bereits beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches, welcher durch seinen original antiken Bodenbelag in Form von Fliesen, verbunden mit Blausteinelementen und nicht zuletzt einer gekonnt in Szene gesetzten Beleuchtungstechnik / Wandlampen besticht, kommen Liebhaber alter Häuser und Bauelemente, auf ihre Kosten.
Der neben dem Eingangsbereich befindliche Wohnbereich WZ mit zeitgemäß offen gestaltetem Küchen- und Essbereich inkl. einer modernen EBK, wird Sie überzeugen.
Die urige Gestaltung mit original antiken Tonfliesen und Balken, sowie der wunderschöne Blick in den herrlichen Garten (ca. 320m²) mit seinen Obstbäumen und seiner Blausteinterrasse, lässt sogleich ein Wohlfühlambiente aukommen. Neben der Küche ist ein praktischer HWR. Über die erste Treppe gelangen Sie auf eine galerieähnliche Empore, auf der sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein Büro oder ein Rückzugsort einrichten lässt.
Die zweite Holztreppe geleitet Sie in drei weite Räume und das Bad. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.100 Euro Kaltmiete zzgl. 120 € für Heizung und 20 € für Wasser/Person.
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20100904009547 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50505 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
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Maandelijkse kosten | 140€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |