Benedenverdieping te koop

1 SLK-appt + handelsruimte in centrum Zottegem

Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!

Uitstekend gelegen nabij het centrum van Zottegem met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een polyvalente handelsruimte (121m²) én een gloednieuw (bemeubeld) appartement (87m²) te koop aangeboden.

De eigendommen kunnen samen of apart aangekocht worden. De geadverteerde prijs is voor beide entiteiten samen.

Het appartement werd recent volledig afgewerkt en bemeubeld, en kan eventueel aan €950 verhuurd worden (inclusief meubels).

Kortom, ideaal voor investeerders met een mooi rendement van > 5%!

De kantoorruimte omvat een aparte ingang met onthaalruimte, de kantoorruimte zelf, een kitchenette, 2 toiletten.

Het appartement bevindt zich eveneens op het gelijkvloers (vooraan) en is als volgt ingedeeld: leefruimte met gloednieuwe open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet, was-/stookplaats, bergplaats en 1 slaapkamer met inbouwkasten en maatmeubilair.

Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen (6m x 3m) binnen de residentie achteraan met een automatische sectionaalpoort, elektriciteit en watervoorziening. Prijs: €25.000/garage.

Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort, is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een ruime lift. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiez…