Overzicht
Omschrijving
Een evenwicht tussen natuur en actief leven !
WOLUWE-SAINT-LAMBERT, 500 m van Wolubilis en tegenover Parc Neerveld, prachtig nieuw APPARTEMENT (2slpk/1douche/1badk) van 106,3 m² met een mooi 8 m² TERRAS op het zuidwesten. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met een garderobe en een gastentoilet, een ruime woonkamer van 34,5 m² die uitkomt op het terras, en een super ingerichte open keuken. Een nachthal, een master suite van 16,7 m² (slaapkamer + dressingruimte) met een douchekamer (dubbele wastafel, douche), een tweede slaapkamer van 11,2 m² met een aangrenzende badkamer (wastafel, bad), een wasruimte en een apart toilet. Gelegen in een omgeving rijk aan parken, landweggetjes en fietspaden die zachte mobiliteit bevorderen, is het gebouw omgeven door multimodaal vervoer (tram, bus, metro, villo), winkels (Woluwe Shopping Centre), culturele centra en restaurants. Een prachtig aangelegde groene ruimte harmoniseert het geheel en nodigt uit tot gezelligheid. Het project is opgezet met een ecologische en verantwoordelijke aanpak en streeft naar een "CO2-neutrale" impact. Kelder inbegrepen en extra parkeergelegenheid. EPB B+ < A. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), erfpachtrechten (2%) en btw (21% of verlaagd tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Meer informatie bij L&P!
Bouwprijs exclusief BTW | € 489.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 december 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B+ |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)
Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6484568 |