Benedenverdieping te koop

Medisch kabinet (aandelentransactie) in Woluwe-Saint-Lambert

Dierenartsenpraktijk te koop in de vorm van aandelen (Share Deal)
Deze eigendom, met een geschatte vastgoedwaarde van €325.000 (onafhankelijke schatting van 11 december 2023), is momenteel verhuurd aan een dierenartsenpraktijk tot 31 juli 2025. De jaarlijkse huur bedraagt €22.581 (€1.881,75 per maand).
Gelegen op de hoek van de Avenue Prekelinden en de Avenue Herbert Hoover, in het prestigieuze Woluwe-Saint-Lambert, geniet deze praktijk van een uitzonderlijke locatie dicht bij Montgomery, tussen de Avenue de Tervuren en de Avenue de Roodebeek.
Met een totale oppervlakte van 100 m² is de ruimte perfect ingericht voor een dierenartspraktijk of een andere vrije beroepenactiviteit. Deze eigendom is ook uitstekend geschikt voor andere professionele activiteiten, zoals tandheelkunde, kinesitherapie, alternatieve geneeswijzen, een medisch laboratorium, esthetische en welzijnsbehandelingen, of een trimsalon.
Het kadastraal inkomen bedraagt €1.683. Deze zeldzame kans combineert comfort, functionaliteit en prestige, en biedt een ideale omgeving om een professionele activiteit uit te oefenen in een van de meest gewilde wijken van Brussel.
De maandelijkse kosten voor 2023 bedragen €275 voor het werkkapitaalfonds, met een lopende fondsoproep van €131,31 per maand. De prijs bedraagt €290.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het elektrisch keuringsrapport is niet-conform, en de praktijk is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen