Benedenverdieping te koop

475000€

2 slaapkamers 89 vierkante meters

Immoweb code : 20324659
Immoweb code : 20324659
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
89 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Appartement à très haut potentiel!
L’immeuble est constitué de 3 unités, dont cet appartement de 89 m² orienté SUD, où vous profiterez d’une cour de 31 m² et son jardin de 230 m², parfaits pour vos moments de détente. Le véritable atout de ce bien est son atelier de 107 m², un espace polyvalent offrant un beau potentiel et une cave de 14m².

L’appartement est composé d’un living lumineux de 28 m², de deux chambres spacieuses de 14,5 m² et 28 m² dont une avec un feu ouvert (k7), d’une cuisine de 11 m² à aménager et d’une salle de bains de 6 m².

L’appartement est équipé de double vitrage et d’une chaudière privative remplacée en 2015.
Actuellement loué, avec un droit de préférence applicable, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs d’espaces à fort potentiel.

A l'arrière du bâtiment se situe le Parc des Sources, un environnement verdoyant et calme avec ses étangs, tout en proposant un accès facile aux transports en communs (trams, bus), aux commerces et enseignements scolaires.
A visiter !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1937
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 89 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 28 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 14 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 230 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 31 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 393 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 201702270000376819017
CO₂ Uitstoot 84 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Kadastraal inkomen 2466 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : B. CAMBY sprl (505855)

B. CAMBY sprl (IPI 505855)

Adres Rue Abbesse 3
1457 - Walhain
E-mail contact@bcamby.be
Externe verwijzing Station rdc

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame