Benedenverdieping te koop
269000€
1 slaapkamer 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloersappartement met 1 slpk + tuin
WILRIJK | KNAP GERENOVEERD GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET GROTE SLAAPKAMER EN RUIME TUIN MET ZUIDGERICHT TERRAS | EPC C|
Indeling als volgt : gemeenschappelijke inkomhal. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire - grote lichtrijke leefruimte met aparte eetruimte - open, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte - grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime slaapkamer met zicht op de tuin - badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel - grote tuin met zuidgericht terras.
Het appartement is zeer gunstig gelegen en heeft een goede bereikbaarheid met scholen en openbaar vervoer.
Er is tevens een zeer goede verbinding met alle grote invalswegen (Antwerpen, Brussel).
De maandelijkse kosten bedragen 90 EURO (Water, blokpolis ,onderhoud,...)
Extra troeven:
*Alles recent gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen
*Ruime Tuin + zuidgericht terras
*Automatische rolluiken + vliegenramen
*Recent vernieuwde vloer
*Enorm veel parkeerplaats nabij
*Klein gebouw(lage maandelijkse kosten)
*Elektrische installatie conform het AREI
*Twee aparte bergplaatsen voor opslag
*Dubbele beglazing
*Toplocatie in Wilrijk, vlakbij scholen en openbaar vervoer
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230723-0002948014-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90 € |
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Chase (203505)
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9476 - TK2503-20 |