Overzicht
Omschrijving
Uniek gelijkvloers appartement met grote tuin en privé ingan
Uniek gelijkvloers appartement met grote tuin, garagebox en privé ingang.
Gunstige ligging in een rustige omgeving nabij het centrum van Wilrijk.
Goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
Winkels en scholen op wandelafstand.
+ Privé ingang.
+ Ondergrondse garagebox met elektrische poort.
+ Elektrische rolluiken en vliegenramen.
+ Volledig instapklaar.
+ Energiezuinig.
+ Grote tuin, ca 650m².
+ Ideaal om wonen/werken te combineren.
+ Elektriciteit conform.
+ Kwalitatieve materialen.
Via een privé ingang aan de zijkant van het gebouw betreden we dit prachtige appartement.
Ruime inkomhal met gastentoilet.
Zeer grote leefruimte (41m²) met gezellige houtcasette en schuifdeuren naar 2 terrassen vooraan.
In 2020 werd de mooie desk/ingemaakte kast nog op maat gemaakt en geplaatst.
Een streling voor het oog!
Eetkamer (27m²) met Luxueuze open keuken, volledig ingericht met oa dik stenen werkblad, dubbele frigo (Amana), stoomoven (Impérial) en 6-pits gasvuur met oven (Smeg).
Balzaal van een masterbedroom (30m²) met zicht op de gezellige groene tuin.
Annex badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche met zijdelingse sproeiers.
Afgesloten dressing met ingemaakte kasten.
2e slaapkamer met ingemaakte kasten, die ook uitgeeft op de tuin.
Heerlijk ontwaken met dat uitzicht.
Geriefelijke wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast + wastafel.
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 7 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 180 € |
Kadastraal inkomen | 2059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23806 - SIN/23/142 |