Benedenverdieping te koop
465000€
2 slaapkamers 87 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met tuin, zo goed als nieuw!
Gelijkvloers appartement (bouwjaar 2022) met grote tuin gelegen in het centrum van Wezembeek-Oppem (project Ortus) te midden het park, op wandelafstand van tramhalte 39, supermarkt, school en andere faciliteiten. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een toilet, een leefruimte die uitgeeft op een westgericht terras, een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, douchekamer met inloopdouche en lavabomeubel. Grote ramen en maximale natuurlijke lichtinval. Ondergrondse parking beschikbaar (25.000€), kelder inbegrepen. Het appartement bevindt zich in perfecte staat en is zo goed als nieuw doch valt niet onder btw-stelsel, wél verkoop onder registratierechten (slechts 2% vanaf 1.1.2025 (onder voorwaarden)). EPC-label A. Het appartement is momenteel verhuurd. Een buitenkans!
Algemeen
| Wijk of buurt | Omgeving Kraainem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Keystones (504662)
Keystones (IPI 504662)
| Adres |
Wezembeeklaan 120
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website | http://www.keystones.be |
| Externe verwijzing | 6622860 |