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Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose, idéalement situé dans un prestigieux complexe sécurisé " clos des églantines", non loin du centre de Waterloo - copropriété en terrain de fond dans un beau parc de 80 ares. Ce splendide appartement rez-de-chaussée de +- 140m² habitables avec une terrasse de 17m² et un jardin privatif orientés SUD, au calme. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de +- 50m² (salon et salle à manger), une cuisine américaine équipée, buanderie, hall de nuit, 1 toilette séparée, 1 suite parentale ( espace dressing-chambre et salle de bain complète), 1 chambre enfant avec une salle de douche, les 2 chambres ont accès à un petit jardinet en façade avant du bâtiment. DIVERS : Loué actuellement à 1700€ + charges, 1 cave, 1 emplacement de parking intérieur et 1 garage box intérieur COMPRIS DANS LE PRIX, portail de sécurité pour rentrer dans la résidence, PEB "B", électricité conforme jusqu'en 2034, chaudière commune au gaz, construction en 2009, etc... Charges: Entre 400€ et 450€/mois pour le fond de roulement - occupants et propriétaires (Communs, jardin etc ... Eau et chauffage privatif de l'appartement) - RC : 2.975€ - PI de 2021 : 2.043€ - A ne pas manquer, petite pépite qui est rare sur le marché ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Bouwjaar | 2009 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202111224002356 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21709 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Kadastraal inkomen | 2975 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6139976 |