Benedenverdieping te koop

Appartement met 3 slaapkamers op het gelijkvloers in Borgwor

MARNEFFE real estate biedt u dit ruim 3-slaapkamer appartement aan gelegen op het gelijkvloers van de residentie “Le Palace 1”. Ideale ligging op een steenworp afstand van het stadscentrum van Borgworm en alle voorzieningen (winkels, sportcentra, enz.) en toch in een rustige en groene omgeving.
Het is als volgt samengesteld: grote hal van 14m², lichte woonkamer van ruim 33m² met toegang tot het terras van 8m², keuken van 11m² (inclusief koelkast, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met een tweede toegang tot het terras, 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 9,13 en 14m², individueel toilet, badkamer en wasruimte. Op -1, privékelder en garage (automatische deur), evenals een gemeenschappelijke ruimte voor vuilnisbakken.
Uitrusting: gemeenschappelijke verwarming (nieuwe ketel uit 2023), PVC DV-frame, elektrische zonneschermen, horren in de slaapkamers, waterontharder, gepantserde deur, kurkvloer in de woonkamer, NIET-conforme elektriciteit (individuele meter), lift (toegang PMR via -1), videofoon, etc.
Werkkapitaal van 250€/maand gemeenschappelijke kosten + provisies voor verwarming en water (tellers) en reservefonds: 120€/jaar (bedrag aangevraagd voor de laatste 3 jaar).
Pluspunten: appartement in uitstekende staat, zeer goed uitgerust en ideaal gelegen, een opfrisbeurt/upgrade naar wens en het enige wat u hoeft te doen is uw koffers neer te zetten! PEB C 198kwh/m².jaar nr.20241114022106. Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/