Overzicht
Omschrijving
gelijkvloerse verd. + tuin
Prachtig gerenoveerd appartement in het hart van Vilvoorde, nabij station en Rooseveltplein. Gelegen in een klein gebouw zonder gemeenschappelijke lasten, volledig vernieuwd in 2022 en instapklaar. Bij binnenkomst tref je een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte leefruimte met een uitgeruste keuken. Via de leefruimte bereik je een gezellige tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Het appartement biedt praktisch gemak met een berging voor wasmachine, droogkast en technieken. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Daarnaast is er een flexibele bureauruimte en een ruime slaapkamer naast een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Momenteel verhuurd, is dit appartement aantrekkelijk voor investeerders én gezinnen. Met een centrale ligging, modern comfort en verhuurmogelijkheden is dit een unieke kans in een groeiende buurt!
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003454072 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 803 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981076 - 1943 |