Overzicht
Omschrijving
Nieuw duplex met 3 slaapkamers op de begane grond met terras
Victoire presenteert in dit nieuwe project ST-JOB-DOLEZ een prachtig duplexappartement van 153 m² met 3 slaapkamers op de begane grond en de 1e verdieping, als volgt samengesteld:
Inkomhal met trappenhuis - 1 gastentoilet en kleine checkroom - keuken en eetkamer aan de ene kant, en aan de andere kant een zeer aantrekkelijke leefruimte die uitgeeft op het terras en de mooie tuin.
De slaapkamers, ook zeer ruim, bevinden zich op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer met bad, enkele wastafel en WC. De andere 2 slaapkamers delen een doucheruimte met dubbele wastafel, douche en wc. Een wasruimte maakt deze verdieping compleet.
Het zuidelijke aspect en het weelderige uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een zeer royale natuurlijke lichtinval.
Uitstekend EPC A of B.
Dit project is ideaal gelegen in de wijk Saint-Job, op een steenworp afstand van het plein en de gezellige sfeer, om de hoek van de Avenue Dolez, in de onmiddellijke omgeving van de NATURA 2000-zones. Je profiteert ook van alle voorzieningen: goede scholen, toegang tot de autobaan, kwaliteitswinkels en ziekenhuizen in de buurt.
Verkoop onderworpen aan btw. 1 extra parkeerplaats beschikbaar (+ 45 000 €).
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 972.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Wijk of buurt | Projets Bruxelles Sud |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 91 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 972000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Immobilier Neuf) (518957)
Victoire (Immobilier Neuf) (IPI 518957)
Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
---|---|
Externe verwijzing | 6626036 |