Overzicht
Omschrijving
Clos du Halley - Duplex 3 slaapkamers tuin
Ukkel - Observatoire - Barnes biedt u deze prachtige duplex van het nieuwe vastgoedproject "Clos du Halley" aan.
Gelegen op tuinniveau, en met een oppervlakte van ± 300 m² bruto, is het als volgt samengesteld:
Op niveau -1, een inkomhal met een vestiaire en een toilet, een kantoor, de hoofdslaapkamer met zijn kleedkamer, zijn badkamer, douche en toilet, tenslotte maken twee andere slaapkamers die een douchekamer en een toilet delen dit nachtprogramma compleet.
Op niveau -2, een hal, een garderobe, een grote woonkamer met een zeer hoog plafond, een eetkamer en een hyper uitgeruste open keuken (een bijkeuken), die allemaal toegang geven tot het terras, de grote tuin en het verwarmde privézwembad zwembad.
diversen:directe toegang tot de dubbele box (€ 90.000), een kelder, een eigen ingang met zijn buitenparkeerplaats. hoogwaardige afwerkingen.
Dit nieuwbouwproject is gelegen in een groene, rustige omgeving, en vlakbij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Oplevering 2026.
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.350.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | € 407.851 |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 2.350.000 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Observatoire |
Bouwjaar | 2026 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 860 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85533721 |